Superbe rénovation de 74 m2, proche Futuroscope

149 950 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 74 m2
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 1
  • Taille de la parcelle
  • 180 m2

Présentation

Opportunité d’investissement exceptionnelle ! Cette maison de 74 m2, 85 m2 au sol, située à proximité du Futuroscope, représente un investissement immobilier prometteur. Idéale pour une location lucrative sur des plateformes comme Airbnb, elle convient également parfaitement comme première acquisition, prête à habiter, sans travaux à prévoir.

La maison offre un cadre de vie fonctionnel avec une grande pièce lumineuse de 38 m2 et deux chambres spacieuses, dont une de 17 mètres carrés. Un espace palier peut servir de bureau ou d’espace de jeux, adapté au télétravail ou aux loisirs des enfants. La modernité de la salle d’eau, les deux toilettes et la buanderie ajoutent à la praticité.

Prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, la maison dispose d’un chauffage écologique par pompe à chaleur, climatisation réversible pour un confort thermique constant, et de volets roulants électriques pour tranquillité et sécurité. Idéalement située à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour la location courte durée, en particulier pour les visiteurs du Futuroscope.

N’attendez pas, saisissez cette chance unique d’un investissement immobilier judicieux et prometteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu’elle a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 580
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 850
Date de réalisation du diagnostic: 17/11/2023
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 119
Classe énergétique: C
A+
A
B
119 kWh/m²a Classe énergétique C
C
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Indice GES kgCO2/m2a: 3
Classe GES: C
A+
A
B
3 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre C
C
D
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Référence de l'annonce: 37663
Prix: 149 950 €
Surface habitable: 74 m2
Taille de la parcelle: 180 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bains: 1
Année de construction: 1920
Détails extérieurs
Terrasse
Détails intérieurs
Détecteur de fumée
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Autres Caractéristiques
Climatisation
RDC 2D
RDC 2D
RDC 3D
RDC 3D
Etage 2D
Etage 2D
Etage 3D
Etage 3D

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Pierre JACQUET