Charmante maison 3 chambres de 101 m2, en plein bourg

159 950 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 101 m2
  • Chambres
  • 3
  • Salle de bains
  • 1
  • Taille de la parcelle
  • 407 m2

Présentation

Idéalement située au cœur du bourg de Lavoux, cette maison rénovée offre un espace de vie chaleureux et confortable, préservant son charme d’antan. Avec une superficie de 115m2 au sol et 101m2 loi Carrez, cette propriété propose des aménagements soignés et des finitions de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 19m2, entièrement équipée et dotée d’un espace repas convivial. Le séjour chaleureux de 27m2, agrémenté d’un poêle à bois, constitue l’endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre confortable d’environ 12 m2 ainsi qu’une salle de bain de 9m2 avec baignoire, douche et double vasque offrent un espace de vie fonctionnel. Un dégagement avec WC et un cellier de 5m2 complètent ce niveau.

À l’étage, deux grandes chambres d’environ 16 et 20 m2 au sol offrent des lieux de repos confortables, tandis qu’un grand palier avec des placards aménagés et un coin bureau optimisent l’agencement.

À l’extérieur, une allée mène à la maison, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. Le jardin avec terrasse à l’arrière constitue un havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités de la commune, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison alliant confort et charme authentique au cœur de Lavoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1190
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 840
Date de réalisation du diagnostic: 09/01/2024
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 182
Classe énergétique: D
A+
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182 kWh/m²a Classe énergétique D
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Indice GES kgCO2/m2a: 5
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5 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre A
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Référence de l'annonce: 38059
Prix: 159 950 €
Surface habitable: 101 m2
Taille de la parcelle: 407 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salle de bains: 1
Année de construction: 1900
Détails extérieurs
Parking
Terrasse
Détails intérieurs
Adoucisseur
Cheminée
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Plaque de cuisson
RDC 2D
RDC 2D
Etage 2D
Etage 2D
RDC 3D
RDC 3D
Etage 3D
Etage 3D

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Pierre JACQUET