Maison 3 chambres, 70 m2, sous-sol, au centre de Jaunay-Clan

159 950 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 70 m2
  • Chambres
  • 3
  • Salle de bains
  • 2
  • Taille de la parcelle
  • 542 m2

Présentation

Maison idéalement située dans un quartier résidentiel de Jaunay-Clan, à quelques pas des commodités. Nichée dans une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans le bourg de la commune.

L’intérieur de la maison se compose d’un séjour accueillant offrant un espace salon et un espace salle à manger, ainsi que d’une cuisine spacieuse, aménagée et équipée. Un dégagement avec WC indépendant distribue deux chambres confortables ainsi que la salle d’eau avec douche et vasque récemment changées.

Le sous-sol intégral de la maison est un véritable atout. Vous y trouverez une 3ème chambre avec sa salle d’eau privative, un espace garage et un grand espace arrière-cuisine/buanderie ou atelier. Il ouvre sur le terrain de 542 m2.

Les propriétaires ont su maintenir la maison en parfait état au fil des années en l’améliorant avec des équipements modernes pour un confort optimal. Parmi les améliorations apportées, vous apprécierez les menuiseries en PVC double-vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la chaudière gaz récente. De plus, l’isolation des combles et du sous-sol est récente elle aussi.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans une commune prisée, bénéficiant d’un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1450
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 2010
Date de réalisation du diagnostic: 04/08/2023
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 311
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
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311 kWh/m²a Classe énergétique E
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Indice GES kgCO2/m2a: 55
Classe GES: E
A+
A
B
C
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55 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre E
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Référence de l'annonce: 37693
Prix: 159 950 €
Surface habitable: 70 m2
Taille de la parcelle: 542 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bains: 2
Année de construction: 1970
Garages: 1
Détails extérieurs
Parking
Détails intérieurs
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Plaque de cuisson
Réfrigérateur

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Pierre JACQUET