Appartement T2 de 35 m2 avec balcon

109 990 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 35 m2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 1

Présentation

Situé dans un cadre paisible à proximité des commodités, des espaces verts et du Clain, cet appartement offre un environnement de vie agréable.

Cet appartement, actuellement loué 570 euros charges comprises, est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur de la résidence récente, offrant ainsi une tranquillité sans vis-à-vis. En entrant, vous découvrirez une entrée avec placard, pratique pour le rangement. Cette entrée mène à une pièce de vie lumineuse exposée Sud, qui s’ouvre sur un grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des moments ensoleillés.

La cuisine, aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, une hotte et un four, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Adjacent au séjour se trouve une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et de WC.

Les huisseries sont en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage est individuel au gaz.

La résidence est située à proximité des espaces verts, permettant ainsi de profiter de la nature environnante. De plus, les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un cadre de vie paisible et pratique à Vouneuil-sous-Biard ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 354
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 480
Date de réalisation du diagnostic: 12/02/2024
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 103
Classe énergétique: C
A+
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103 kWh/m²a Classe énergétique C
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Indice GES kgCO2/m2a: 19
Classe GES: C
A+
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19 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre C
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Référence de l'annonce: 38259
Prix: 109 990 €
Surface habitable: 35 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salle de bains: 1
Détails extérieurs
Balcon
Parking
Détails intérieurs
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Plaque de cuisson
Plan 2D
Plan 2D
Plan 3D
Plan 3D

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Pierre JACQUET