Un grand coin de paradis proche de Châtellerault

499 950 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 220 m2
  • Chambres
  • 4
  • Salle de bains
  • 3
  • Taille de la parcelle
  • 8 250 m2

Présentation

Superbe propriété, 7 pièces, 220 m2 habitables, piscine avec pool house, terrain de pétanque, garage, nombreuses dépendances. Le tout sur un terrain de 5000 m2, calme et sans vis-à-vis.

86230 Usseau – A une dizaine de minutes de Châtellerault. Ensemble immobilier comprenant une maison de 220 m2 habitables avec sa cave en pierre, une grande dépendance avec pool house et atelier, un grand préau pour des espaces d’été, un four à pain, une piscine chauffée.

La maison se compose, en rez-de-chaussée : entrée avec dressing et WC, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie. A l’étage : 3 chambres, salle de bain + salle d’eau, WC, dégagement, grande pièce de jeux ou possibilités de 2 chambres supplémentaires avec accès par l’extérieur. Sur le devant de la maison, un escalier mène à la cave en pierre. Attenant à l’entrée, un double garage avec porte sectionnelle.

A l’extérieur, une piscine chauffée de 10 x 5 avec grande terrasse, un terrain de pétanque réalisé par professionnels, pool house avec espace cuisine, douche et WC, atelier avec porte sectionnelle pour les véhicules, préau pour espace d’été avec son four à pain.

Autour, un terrain de 5000 m2 totalement clos qui bénéficie de trois espaces extérieurs différemment orientés et utilisés selon la saison et l’heure de la journée.

Chauffage pompe à chaleur, climatisation et VMC double flux, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électrique, portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Indice énergétique en kWh/m2a: 48
Classe énergétique: B
A+
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48 kWh/m²a Classe énergétique B
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Indice GES kgCO2/m2a: 8
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8 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre B
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Référence de l'annonce: 33271
Prix: 499 950 €
Surface habitable: 220 m2
Taille de la parcelle: 8 250 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salle de bains: 3
Année de construction: 1900
Garages: 4
Détails extérieurs
Barbecue
Piscine
Terrasse
Détails intérieurs
Adoucisseur
Cave
Cheminée
Congélateur
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Salle de cinéma
sèche-linge
VMC double flux
Autres Caractéristiques
Accès PMR
Climatisation
Interphone
Visiophone
RDC 3D
RDC 3D
Etage 3D
Etage 3D
RDC 2D
RDC 2D
Etage 2D
Etage 2D

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Thomas AGUILLON