- Surface habitable
- 112 m2
- Chambres
- 4
- Salle de bains
- 1
- Taille de la parcelle
- 778 m2
Présentation
Pavillon de plain-pied de 2013, situé dans une commune paisible à proximité de Poitiers. Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en étant pratique au quotidien. Idéalement conçu pour le confort, ce pavillon allie quiétude et fonctionnalité, offrant un véritable havre de paix proche de toutes commodités.
La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, traversante, et qui comprend un espace salon, un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine cloisonnée façon verrière. De l’entrée, un dégagement avec WC distribue quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. De la cuisine ou de l’extérieur, un garage intégrant un espace buanderie et un rangement au-dessus complète l’aménagement intérieur, offrant ainsi un espace de vie pratique et bien agencé.
Côté extérieur, le pavillon s’ouvre sur un jardin de 778 m2 entièrement clos, assurant calme et intimité. L’enrobé sur l’avant facilite l’accès, tandis que la cuve de 5000L garantit l’arrosage optimal du jardin. Une terrasse vient parfaire cet espace extérieur convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Les points forts de cette propriété ne se limitent pas à son agencement intérieur et extérieur. Le portail coulissant avec visiophone assure une entrée sécurisée, la cuve de 5000L contribue à une gestion économe de l’eau pour le jardin. Le ballon thermodynamique, le plancher chauffant couplé au poêle à granulés, ainsi que les panneaux photovoltaïques, ajoutent une touche de modernité tout en garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ces derniers ont permis une autoconsommation avec un gain supplémentaire de 515 euros l’an dernier, soulignant ainsi l’efficacité énergétique de cette maison. Une opportunité idéale pour un mode de vie confortable et contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.