Maison rénovée, 109 m2, 3 chambres, sur terrain de 1440 m2

164 990 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 109 m2
  • Chambres
  • 3
  • Salle de bains
  • 1
  • Taille de la parcelle
  • 1 440 m2

Présentation

Lencloître (86140) – Belle maison en pierre, rénovée avec soin il y a 9 ans, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une salle à manger lumineuse de 24 m2, d’un salon accueillant de 21 m2, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bain fonctionnelle.

Cette maison se distingue par son caractère authentique, avec un parquet en bois qui réchauffe la salle à manger, créant une ambiance agréable et conviviale.

Elle est équipée de huisseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation, et le chauffage principal est assuré par un poêle à bois.

En plus, un atelier de 25 m² est idéal pour les amateurs de bricolage, et une grange de 80 m² offre un bel espace pour des projets futurs.

Le tout sur un terrain clos de 1 440 m², dont une partie est détachable avec sa propre entrée.

Cette maison est habitable de suite, sans travaux, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités : école, collège, piscine, cinéma, et plus encore. Un cadre de vie agréable, proche des services essentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1170
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 1650
Date de réalisation du diagnostic: 21/08/2024
Année de référence des prix de l'énergie: 2023
Indice énergétique en kWh/m2a: 178
Classe énergétique: C
A+
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178 kWh/m²a Classe énergétique C
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Indice GES kgCO2/m2a: 5
Classe GES: A
A+
5 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre A
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Référence de l'annonce: 39679
Prix: 164 990 €
Surface habitable: 109 m2
Taille de la parcelle: 1 440 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bains: 1
Détails extérieurs
Parking
Terrasse
Détails intérieurs
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur

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