Maison familiale, plein centre, 4 à 5 chambres, aucun travaux

189 900 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 97 m2
  • Chambres
  • 4
  • Salle de bains
  • 1
  • Taille de la parcelle
  • 508 m2

Présentation

Située en plein cœur de Châtellerault, dans un quartier recherché, cette maison sur sous-sol aménagé saura vous séduire par son excellent état d’entretien et son confort de vie. Parfaitement entretenue, elle est prête à habiter et ne nécessite aucun travaux.

Elle offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’étage dessert deux chambres supplémentaires, un dressing et un WC.

La maison dispose actuellement de quatre chambres avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins, idéale pour une grande famille ou un espace bureau. Le sous-sol aménagé complète l’ensemble avec deux chambres, une buanderie et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 508 m², soigneusement agencé, comprenant une véranda aménagée ainsi qu’une agréable terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours.

Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal au quotidien.

Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour s’installer sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1490 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 2080 euros
Date de réalisation du diagnostic: 06/06/2023
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 223
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
223 kWh/m²a Classe énergétique D
D
E
F
G
H
Indice GES kgCO2/m2a: 40
Classe GES: D
A+
A
B
C
40 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G
Référence de l'annonce: 42777
Prix: 189 900 €
Surface habitable: 97 m2
Taille de la parcelle: 508 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salle de bains: 1
Détails extérieurs
Parking
Terrasse
Détails intérieurs
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Croquis du RDC
Croquis du RDC
Croquis de l'étage
Croquis de l'étage

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Thomas AGUILLON