Maison en pierre avec piscine et dépendances

219 900 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 160 m2
  • Chambres
  • 4
  • Salle de bains
  • 2
  • Taille de la parcelle
  • 1 828 m2

Présentation

À Naintré, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers, découvrez cette charmante maison en pierre, alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes.

D’une superficie d’environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, d’un salon chaleureux, d’une buanderie, d’un toilette, ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau. Une salle de bain avec douche complète ce niveau.

À l’étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et accès direct à une terrasse privative.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré d’environ 1 800 m², agrémenté de plusieurs dépendances(grange d’environ 50 m², deux pièces de 23 et 25 m², appentis, cabanon) ainsi que d’un puits.

La maison offre des prestations de qualité, avec double vitrage, chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, et un raccordement au tout-à-l’égout.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 2030 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 2810 euros
Date de réalisation du diagnostic: 21/12/2023
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 205
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
205 kWh/m²a Classe énergétique D
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F
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Indice GES kgCO2/m2a: 31
Classe GES: D
A+
A
B
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31 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G
Référence de l'annonce: 41897
Prix: 219 900 €
Surface habitable: 160 m2
Taille de la parcelle: 1 828 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salle de bains: 2
Garages: 2
Détails extérieurs
Parking
Piscine
Terrasse
Détails intérieurs
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Lave-linge
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Autres Caractéristiques
Climatisation
Rez-de-Chaussée
Rez-de-Chaussée
étage
étage

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