Maison de caractère avec piscine, dépendance et potentiel exceptionnel

249 900 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 167 m2
  • Chambres
  • 4
  • Salle de bains
  • 2
  • Taille de la parcelle
  • 994 m2

Présentation

Située dans le quartier recherché de la Renaitrie à Châtellerault, découvrez cette belle maison familiale d’environ 167 m² offrant de généreux volumes et une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d’eau situées au rez-de-chaussée.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, sa cuisine aménagée et équipée de qualité ainsi que ses quatre chambres, son dressing et ses espaces parfaitement agencés pour accueillir toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos de 994 m² agrémenté d’une piscine sécurisée avec dôme, idéale pour prolonger la saison des baignades.

Véritable atout rare sur le secteur, un hangar en partie aménagé d’environ 147 m² offre un potentiel exceptionnel et pourra être aménagé selon vos envies : espace de réception, seconde habitation, atelier, activité professionnelle ou encore vaste pièce de vie.

Une dépendance, une cave, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’un chauffage central au gaz complètent les prestations de ce bien aux multiples possibilités.

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les familles, les artisans ou les porteurs de projets recherchant espace et confort dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1860 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 2600 euros
Date de réalisation du diagnostic: 01/03/2026
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 134
Classe énergétique: C
A+
A
B
134 kWh/m²a Classe énergétique C
C
D
E
F
G
H
Indice GES kgCO2/m2a: 17
Classe GES: C
A+
A
B
17 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre C
C
D
E
F
G
Référence de l'annonce: 43179
Prix: 249 900 €
Surface habitable: 167 m2
Taille de la parcelle: 994 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salle de bains: 2
Détails extérieurs
Parking
Piscine
Terrasse
Détails intérieurs
Cave
Cheminée
Four
Hotte
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Croquis RDC
Croquis RDC
Croquis étage
Croquis étage

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Thomas AGUILLON