Maison de campagne proche Dangé-Saint-Romain

148 000 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 102 m2
  • Chambres
  • 3
  • Salle de bains
  • 1
  • Taille de la parcelle
  • 5 900 m2

Présentation

Sur la commune de Vellèches, à proximité immédiate de Dangé-Saint-Romain et à seulement une quinzaine de minutes de Châtellerault, venez découvrir cette charmante maison familiale de 3 chambres.

D’une superficie d’environ 102 m², elle se compose d’une cuisine où subsiste un ancien four à pain qui ne demande qu’à être restauré, d’un séjour lumineux agrémenté d’un insert, ainsi que d’une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain verdoyant de 5 900 m² qui entoure la maison et se prolonge en une belle prairie, offrant de multiples possibilités d’aménagements et de loisirs. Le garage et l’aire de stationnement, situés entre le jardin et la prairie, se trouvent à proximité immédiate de la maison.

Cette demeure a traversé les époques en conservant tout son cachet, tout en bénéficiant d’équipements assurant confort et praticité au quotidien.

Pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence LIVYN, qui se fera un plaisir de vous accompagner. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 2440 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 3350 euros
Date de réalisation du diagnostic: 29/09/25
Année de référence des prix de l'énergie: 2021, 2022, 2023
Indice énergétique en kWh/m2a: 234
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
234 kWh/m²a Classe énergétique E
E
F
G
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Indice GES kgCO2/m2a: 56
Classe GES: E
A+
A
B
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56 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre E
E
F
G
Référence de l'annonce: 41771
Prix: 148 000 €
Surface habitable: 102 m2
Taille de la parcelle: 5 900 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bains: 1
Détails intérieurs
Cave
Cheminée
Détecteur de fumée
Hotte
Croquis du rez-de-chaussée
Croquis du rez-de-chaussée
Croquis de l'étage
Croquis de l'étage

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Emmanuel DELRIEUX