Maison de 152 m2, 3 chambres, garage et dépendances sur terrain clos de 3888 m2

115 900 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 152 m2
  • Chambres
  • 3
  • Salle de bains
  • 1
  • Taille de la parcelle
  • 3 888 m2

Présentation

Découvrez cette charmante maison de campagne de 152 m2, située sur la commune de LESIGNY-SUR-CREUSE (86270), idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger de 48 m² vous accueillent, complété par une cuisine de 25 m² et une arrière-cuisine de 12 m².

À l’étage, un palier pouvant servir de bureau mène à trois chambres confortables de 11 à 17 m², une salle d’eau et deux WC séparés.

Les dépendances comprennent un garage de 41 m², un atelier de 43 m², une véranda, un cellier et une cave. Au-dessus, des combles restent à aménager.

A l’extérieur, la grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et le verger agrémente le beau jardin clos.

Le chauffage se fait par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage. L’assainissement est individuel.

La commune offre diverses commodités : écoles, épicerie et un point poste à la mairie. La proximité de La Roche-Posay, célèbre pour ses thermes, ajoute à l’attrait de cette propriété.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1750
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 2430
Date de réalisation du diagnostic: 11/04/2024
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 299
Classe énergétique: E
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299 kWh/m²a Classe énergétique E
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Indice GES kgCO2/m2a: 9
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9 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre B
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Référence de l'annonce: 39064
Prix: 115 900 €
Surface habitable: 152 m2
Taille de la parcelle: 3 888 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salle de bains: 1
Détails extérieurs
Parking
Détails intérieurs
Cave
Détecteur de fumée

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Emmanuel DELRIEUX