Maison de 62 m2, 2 chambres + garage aménageable

89 950 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 62 m2
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 1
  • Taille de la parcelle
  • 117 m2

Présentation

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de Chauvigny, dans un quartier paisible. Cette propriété offre une surface habitable de 62 m2, un séjour ouvert sur une cuisine avec un cellier à l’arrière pour un rangement pratique, 2 chambres, une salle de bain et un grand garage pour des possibilités supplémentaires.

La maison nécessite un peu de rafraichissement, les murs sont détapissés, les menuiseries quant à elles seront changées pour la vente. Aussi, l’atout majeur de cette maison est son grand garage attenant de 50 m2 au sol. Cette vaste superficie ouvre la porte à d’innombrables possibilités d’aménagement. Vous pourrez aisément envisager d’y créer un espace supplémentaire, tel qu’un studio indépendant ou un appartement en duplex, vous permettant ainsi de générer des revenus locatifs attractifs.

Le quartier est calme et convivial, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez également d’un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison offrant un grand potentiel d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale accueillante ou d’un investissement locatif prometteur, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel offert par cette charmante maison à Chauvigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1220
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 1690
Date de réalisation du diagnostic: 11/03/2022
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 268
Classe énergétique: E
A+
A
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268 kWh/m²a Classe énergétique E
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Indice GES kgCO2/m2a: 40
Classe GES: D
A+
A
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40 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre D
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Référence de l'annonce: 36964
Prix: 89 950 €
Surface habitable: 62 m2
Taille de la parcelle: 117 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bains: 1
Année de construction: 1930
Garages: 1
Détails intérieurs
Détecteur de fumée
Hotte
Autres Caractéristiques
Fibre optique

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Pierre JACQUET