Appartement T3 de 77 m2 Châtellerault centre

89 900 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 77 m2
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 1

Présentation

À Châtellerault, une opportunité unique vous attend avec ce bien idéalement situé au cœur d’un quartier recherché. Installé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet espace de 77 m², actuellement utilisé comme local professionnel (ancien cabinet de kinésithérapie), offre un potentiel exceptionnel. Composé de trois pièces lumineuses et bien agencées, il peut convenir à une utilisation professionnelle, comme des bureaux ou un cabinet médical, ou être réaménagé en un charmant appartement selon vos envies et besoins.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ajoute une vraie valeur à ce bien, tout comme les deux places de parking privatives, un atout rare et pratique pour un usage quotidien ou professionnel. Une cave spacieuse vient compléter l’ensemble, offrant des solutions idéales pour le rangement ou le stockage.

Lumineux, fonctionnel et situé dans un cadre sécurisé, ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un espace de vie ou de travail sur mesure. Ne manquez pas l’occasion de découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans cet espace qui ne demande qu’à être transformé selon vos projets.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1780
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 2460
Date de réalisation du diagnostic: 15/01/2025
Année de référence des prix de l'énergie: 2023
Indice énergétique en kWh/m2a: 301
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
301 kWh/m²a Classe énergétique E
E
F
G
H
Indice GES kgCO2/m2a: 9
Classe GES: B
A+
A
9 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G
Référence de l'annonce: 40300
Prix: 89 900 €
Surface habitable: 77 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bains: 1
Détails extérieurs
Balcon
Parking
Détails intérieurs
Cave
Autres Caractéristiques
Dialpad Digicode
Fibre optique
Interphone
Croquis de l'appartement
Croquis de l'appartement

Annonces similaires

Appartement 3 chambres, rénové de 97 m2

169 900 €
Appartement rénové de 97 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, terrasse couverte, garage sé ...
3 1 97 m2détails
Achat
Disponible

Unique, Loft art-déco en centre ville de Châtellerault

695 000 €
Idéalement situé dans l’hyper centre de Chatellerault, ce bien immobilier d’ex ...
3 3 319 m2détails
Achat
Disponible

Appartement ou local professionnel de 192m2, 7 pièces

259 900 €
À vendre, dans un ensemble en copropriété, une belle surface professionnelle de 192 m² en ...
5 192 m2détails
Achat
Disponible

Charmant duplex lumineux au cœur du centre-ville

107 000 €
Installez-vous dans ce duplex lumineux de 77 m², sans vis-à-vis, en centre-ville avec vue ...
2 1 77 m2détails

Contactez-moi

Appeler 06 75 98 94 64 WhatsApp

Comparer les annonces

Thomas AGUILLON