T2 de 50 m2 avec balcon et place de parking

99 990 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 50 m2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 1

Présentation

Situé sur l’Avenue de la Libération à Poitiers, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable.

Au premier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une chambre avec balcon pour profiter des belles journées ensoleillées, et d’un séjour spacieux de 19 m², offrant un espace de vie convivial. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée avec des plaques de cuisson, un four et une hotte, offrant ainsi un espace fonctionnel et moderne. Les équipements comprennent un chauffage au gaz de ville et des huisseries en double vitrage.

L’appartement possède une place de stationnement extérieure sécurisée, et est actuellement loué nu pour un montant de 560 € charges comprises. Les charges de copropriété s’élèvent à 280 € par trimestre incluant l’eau.

Avec une forte demande locative dans la ville de Poitiers, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier de qualité au cœur de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 931
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 1259
Date de réalisation du diagnostic: 04/10/2023
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 245
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
245 kWh/m²a Classe énergétique D
D
E
F
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H
Indice GES kgCO2/m2a: 49
Classe GES: D
A+
A
B
C
49 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G
Référence de l'annonce: 38243
Prix: 99 990 €
Surface habitable: 50 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salle de bains: 1
Année de construction: 1997
Détails extérieurs
Balcon
Parking
Détails intérieurs
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Plaque de cuisson
Autres Caractéristiques
Fibre optique
Plan du rez-de-chaussée
Plan du rez-de-chaussée

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