Appartement 2 chambres, 88 m2, avec balcon

700 € par mois CC
Favoris
  • Surface habitable
  • 88 m2
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 2

Présentation

À louer, un appartement spacieux de 88 m², idéalement situé au 13ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseurs, gardien et interphone. Ce bien offre un cadre de vie confortable et sécurisé, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités modernes.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, qui s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie. L’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou des colocataires. Un troisième espace, d’environ 10 m², est actuellement aménagé en bureau, la propriétaire ayant laissé quelques meubles, ce qui en fait un espace de travail idéal plutôt qu’une chambre, dans l’état actuel.

Il est également équipé d’une salle de bain et d’une salle d’eau, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Un dégagement avec de grands placards intégrés permet d’optimiser le rangement, et les WC sont séparés pour plus de commodité. Un grand cellier vous offre un espace de stockage supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement.

Ce bien inclut également une place de parking privée en sous-sol, avec un parking extérieur au pied de la résidence pour vos visiteurs. Les charges comprennent le chauffage au sol, l’électricité et l’eau, toutes les dépendances liées à l’appartement (hors assurance locataire). Le loyer est de 700 €, charges comprises, dont 240 € de charges. Possibilité de colocation à la chambre avec un bail solidaire.

Si vous recherchez un logement confortable, lumineux et bien équipé, cet appartement dans une résidence calme et sécurisée est fait pour vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

A propos de la copropriété :
Loyer charges comprises : 700 euros
Dont charges mensuelles : 240 euros
Dépôt de garantie : 920 euros
Honoraires de location : 792 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ».

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1650
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 2290
Date de réalisation du diagnostic: 25/09/2024
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 248
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
248 kWh/m²a Classe énergétique D
D
E
F
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Indice GES kgCO2/m2a: 21
Classe GES: C
A+
A
B
21 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre C
C
D
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F
G
Référence de l'annonce: 39573
Prix: 700 € par mois CC
Surface habitable: 88 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bains: 2
Détails extérieurs
Balcon
Détails intérieurs
Congélateur
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Lave-linge
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Vaisselles
Autres Caractéristiques
Accès PMR
Ascenseur
Dialpad Digicode
Fibre optique
Interphone
Local vélo

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