- Surface habitable
- 20 m2
- Salle de bains
- 1
Présentation
À vendre à Poitiers, dans le secteur recherché du Grand Large et de la Polyclinique, à proximité des facultés, studio de 19,79 m² idéalement situé. Il conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un étudiant.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence propre et sécurisée, l’appartement se trouve au fond du couloir, offrant un environnement plus calme. Il dispose d’une belle porte-fenêtre ouvrant à l’arrière, côté parking, garantissant davantage de tranquillité.
Le studio se compose d’un séjour agréable, d’un espace pouvant accueillir un bureau avec un grand placard de rangement, d’un coin cuisine permettant d’aménager un espace repas, ainsi que d’une salle de bain avec WC et placard.
La résidence met à disposition un grand parking pour les résidents et les visiteurs, ainsi qu’un local à vélos au sein de la copropriété, un atout appréciable pour les étudiants et les déplacements du quotidien. Les charges de copropriété sont faibles, tout comme la taxe foncière, ce qui renforce encore l’intérêt de ce bien pour un investisseur.
Ce studio représente une belle opportunité dans un secteur pratique, calme et bien desservi, à proximité des facultés, de la Polyclinique et des commodités. Il conviendra aussi bien à un parent souhaitant acheter un logement pour les études de son ou ses enfants qu’à un investisseur recherchant un bien facile à louer avec une forte demande locative.
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 560 euros
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.
