Charmante maison en pierre avec dépendances, terrasse et grand terrain arboré

189 900 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 112 m2
  • Chambres
  • 3
  • Salle de bains
  • 1
  • Taille de la parcelle
  • 1 900 m2

Présentation

Située au cœur d’un environnement rural calme, dans un hameau de la commune de Saint-Genest-d’Ambière, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d’authenticité et de nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, propice aux moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau.

L’étage se compose de trois chambres lumineuses et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC, offrant un espace nuit confortable pour une famille.

À l’extérieur, une agréable terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet locatif. Une cave vient compléter l’ensemble.

Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un fort potentiel d’aménagement, idéal pour concrétiser vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1920 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 2650 euros
Date de réalisation du diagnostic: 03/12/2025
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 243
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
243 kWh/m²a Classe énergétique D
D
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Indice GES kgCO2/m2a: 7
Classe GES: B
A+
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7 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G
Référence de l'annonce: 42848
Prix: 189 900 €
Surface habitable: 112 m2
Taille de la parcelle: 1 900 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bains: 1
Détails extérieurs
Parking
Terrasse
Détails intérieurs
Cave
Cheminée
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Croquis du RDC
Croquis du RDC
Croquis de l'étage
Croquis de l'étage

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Thomas AGUILLON