- Surface habitable
- 84 m2
- Chambres
- 2
- Salle de bains
- 1
- Taille de la parcelle
- 1 080 m2
Présentation
Vous recherchez un bien de caractère offrant un fort potentiel d’évolution ? Cette maison, habitable en l’état, constitue une base saine idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux aux volumes agréables, d’un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que d’une salle de bain, de WC indépendants et d’une buanderie. Cette dernière communique avec une véranda, créant un espace de transition pratique entre la maison et le jardin.
Une autre partie de l’habitation accueille une grande cuisine et une chambre disposant d’un accès à un grenier quasiment aménagé, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette chambre bénéficie également d’un accès direct à la véranda, ouverte sur l’extérieur.
L’ensemble est fonctionnel et habitable, mais des travaux de modernisation sont à prévoir afin d’optimiser les volumes et le confort selon vos envies.
À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable. Un garage d’environ 32 m² complète le bien. En fond de parcelle, une grange d’environ 30 m² au sol, avec belle hauteur sous plafond et possibilité de créer un étage, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou projet locatif.
Ce bien atypique conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement à fort potentiel, avec la possibilité d’une division du terrain sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.
