Maison 4 chambres avec bureau et jardin

199 500 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 122 m2
  • Chambres
  • 4
  • Salle de bains
  • 1
  • Taille de la parcelle
  • 651 m2

Présentation

Située à Naintré, entre Châtellerault et Poitiers, cette maison combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Parfaite pour une vie de famille, elle offre aussi un espace idéal pour le télétravail.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un WC indépendant, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un séjour convivial. Un bureau, situé à l’écart des pièces de vie, permet de travailler en toute tranquillité et offre la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables (de 10 à 16 m²), une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.

La maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 600 m², avec portail électrique, interphone, préau, terrasse et abri pour voiture.

Elle bénéficie de tout le confort moderne : chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.

Cette maison agréable, lumineuse et bien entretenue n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1520 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 2100 euros
Date de réalisation du diagnostic: 12/08/2025
Année de référence des prix de l'énergie: 2021, 2022, 2023
Indice énergétique en kWh/m2a: 136
Classe énergétique: C
A+
A
B
136 kWh/m²a Classe énergétique C
C
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Indice GES kgCO2/m2a: 29
Classe GES: C
A+
A
B
29 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre C
C
D
E
F
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Référence de l'annonce: 42119
Prix: 199 500 €
Surface habitable: 122 m2
Taille de la parcelle: 651 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salle de bains: 1
Détails extérieurs
Parking
Terrasse
Détails intérieurs
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Autres Caractéristiques
Fibre optique

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Emmanuel DELRIEUX