Maison contemporaine lumineuse et sans vis-à-vis

259 500 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 93 m2
  • Chambres
  • 3
  • Salle de bains
  • 1
  • Taille de la parcelle
  • 315 m2

Présentation

Située dans un quartier calme et prisé de Châtellerault, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. Idéalement agencée et baignée de lumière, elle séduit par ses espaces fonctionnels et sa conception soignée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse offrant un accès direct à une première terrasse et au jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage. Côté nuit, trois chambres confortables ouvertes sur une seconde terrasse, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un cellier avec accès direct au garage viennent compléter cet espace.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et ses terrasses, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les équipements modernes de cette maison garantissent un confort optimal : ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique, volets roulants électriques, raccordement à la fibre et tout-à-l’égout. Un garage ainsi qu’une place de parking privative ajoutent un véritable atout à ce bien.

À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité et de praticité.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 450 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 640 euros
Date de réalisation du diagnostic: 20/06/2024
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 68
Classe énergétique: A
A+
68 kWh/m²a Classe énergétique A
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Indice GES kgCO2/m2a: 2
Classe GES: A
A+
2 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre A
A
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Référence de l'annonce: 40865
Prix: 259 500 €
Surface habitable: 93 m2
Taille de la parcelle: 315 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bains: 1
Détails extérieurs
Parking
Terrasse
Détails intérieurs
Détecteur de fumée
Four
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Autres Caractéristiques
Fibre optique
Croquis
Croquis

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Emmanuel DELRIEUX