Maison 88 M², 3 chambres sur 3830 m² de terrain

119 900 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 88 m2
  • Chambres
  • 3
  • Salle de bains
  • 1
  • Taille de la parcelle
  • 3 801 m2

Présentation

Vous recherchez un havre de paix en pleine nature, à 10 minutes de La Roche Posay ? Cette magnifique maison à Barrou est l’endroit idéal pour réaliser vos rêves. Nichée sur un vaste terrain de 3830 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la campagne.

La maison se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille et entre amis, 2 chambres, une salle d’eau moderne et fonctionnelle, un dégagement avec WC.

Au sous-sol à fort potentiel : une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, un espace lingerie/buanderie pour faciliter vos tâches quotidiennes, une pièce chaufferie pour un confort optimal toute l’année, ainsi qu’un grand garage pour abriter votre véhicule et ranger vos outils.

A l’extérieur, le terrain de 3830 m2 est totalement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante, cultiver un jardin de vos rêves, ou simplement vous détendre en plein air. Une dépendance et un poulailler sont également présents, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité à cette propriété exceptionnelle.

Située à Barrou, cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée et d’activités en plein air dans la région.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante maison à Barrou, contactez-nous pour plus d’informations ou une visite, votre future vie à la campagne vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1390
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 1930
Date de réalisation du diagnostic: 22/08/2023
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 342
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
342 kWh/m²a Classe énergétique F
F
G
H
Indice GES kgCO2/m2a: 57
Classe GES: E
A+
A
B
C
D
57 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre E
E
F
G
Référence de l'annonce: 37111
Prix: 119 900 €
Surface habitable: 88 m2
Taille de la parcelle: 3 801 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bains: 1
Année de construction: 1970
Garages: 2
Détails extérieurs
Parking
Terrasse
Détails intérieurs
Cheminée
Détecteur de fumée
Hotte
Rez de chaussée
Rez de chaussée

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Thomas AGUILLON