Charmant plain-pied récent de 100 m2 sur 501 m2 de terrain

299 950 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 100 m2
  • Chambres
  • 3
  • Salle de bains
  • 1
  • Taille de la parcelle
  • 501 m2

Présentation

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située à Poitiers. Avec ses 100 m2 de superficie, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 45 m2. Baignée de lumière naturelle, elle ouvre sur une grande terrasse aménagée d’environ 35 m2, exposée Sud-Ouest, pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées et créer des moments de convivialité avec vos proches.

La maison est composée de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d’un bureau pour un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins. Une salle de bain moderne est également présente, avec une baignoire, une douche et une double vasque, offrant un espace fonctionnel pour votre quotidien.

Le bien dispose également d’une pièce cellier/buanderie/chaufferie et d’un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

La maison possède de nombreux avantages, notamment son système de chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur, ainsi que sa climatisation, lui permettant d’obtenir la note énergétique de A. Vous profiterez d’un confort optimal tout au long de l’année, tout en réduisant votre empreinte écologique. Ajoutons à cela, le portail ouvrant motorisé, les volets roulants électriques centralisés et l’adoucisseur d’eau pour une maison « tout confort ».

Construite en 2014, cette maison récente est en excellent état, offrant ainsi un intérieur moderne et soigné. Son bel extérieur vous séduira par son aménagement et sa capacité à créer un espace de vie agréable.

Il est important de noter que cette vente est une vente longue, les propriétaires ne quitteront les lieux qu’en juin 2024. Cela vous offre une opportunité unique de prévoir votre future résidence, avec une date de déménagement fixée à l’avance.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une maison de qualité, située dans un agréable quartier de Poitiers et proche de tout. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 484
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 656
Date de réalisation du diagnostic: 19/06/2023
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 68
Classe énergétique: A
A+
68 kWh/m²a Classe énergétique A
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice GES kgCO2/m2a: 2
Classe GES: A
A+
2 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre A
A
B
C
D
E
F
G
Référence de l'annonce: 36652
Prix: 299 950 €
Surface habitable: 100 m2
Taille de la parcelle: 501 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bains: 1
Année de construction: 2014
Garages: 1
Détails extérieurs
Parking
Terrasse
Détails intérieurs
Adoucisseur
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Autres Caractéristiques
Climatisation
Fibre optique
Visiophone
3D
3D
2D
2D

Annonces similaires

Achat
Vendu

Maison 4 chambres, sans vis-à-vis, quartier Est

159 990 €
Belle maison familiale de 96 m2 avec sous-sol située dans le quartier de Saint-Eloi. Offra ...
4 2 96 m2détails
Maison quartier le Porteau.
Achat
Exclusivité
Sous compromis

Maison de 105 m2, 3 chambres, quartier le Porteau

189 950 €
Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m2, idéalement située dans le quartier r ...
3 1 105 m2détails
Achat
Disponible

Maison 6 pièces de 125 m² – Quartier Montgorges /...

299 950 €
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Poitiers, cette charmante maison de 125 m², sit ...
3 2 125 m2détails
Achat
Disponible

Maison de 88 m2, 3 chambres, sur terrain de 198 m2

169 990 €
Charmante maison mitoyenne d’un côté située à Poitiers (86000), quartier Saint-Eloi, proch ...
3 1 88 m2détails

Contactez-moi

Appeler 06 88 36 99 30 WhatsApp

Comparer les annonces

Pierre JACQUET