Charmant duplex lumineux au cœur du centre-ville

107 000 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 77 m2
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 1

Présentation

Installez-vous dans ce duplex lumineux de 77 m², sans vis-à-vis, en centre-ville avec vue imprenable sur le pont Henri IV. Réparti sur les premier et deuxième étages d’une copropriété de 2 lots, il offre un cadre de vie agréable et moderne. Au premier niveau, profitez d’une spacieuse pièce de vie de 27 m², d’une cuisine ouverte équipée de 9 m², et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, deux chambres de 18 m² et 9 m² au sol, une buanderie avec WC et point d’eau, ainsi qu’une cave vous attendent. La cour privative de 10 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur intime et agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Un cabanon sécurisé est également à disposition pour ranger votre vélo.

À proximité des commerces, des transports publics, et des marchés de Châteauneuf et de la place Dupleix, ce duplex est idéal pour les étudiants grâce à la piste cyclable menant directement à l’université en 2,5 km. Le quartier offre également des places de parking gratuites. Alliez vie urbaine et tranquillité avec ce charmant duplex.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1443
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 1953
Date de réalisation du diagnostic: 02/06/2023
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 249
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
249 kWh/m²a Classe énergétique D
D
E
F
G
H
Indice GES kgCO2/m2a: 46
Classe GES: D
A+
A
B
C
46 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
G
Référence de l'annonce: 39319
Prix: 107 000 €
Surface habitable: 77 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bains: 1
Détails intérieurs
Cave
Congélateur
Détecteur de fumée
Four
Hotte
Plaque de cuisson
Réfrigérateur

Annonces similaires

Appartement 3 chambres, rénové de 97 m2

169 900 €
Appartement rénové de 97 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, terrasse couverte, garage sé ...
3 1 97 m2détails
Achat
Disponible

Unique, Loft art-déco en centre ville de Châtellerault

695 000 €
Idéalement situé dans l’hyper centre de Chatellerault, ce bien immobilier d’ex ...
3 3 319 m2détails
Achat
Disponible

Appartement ou local professionnel de 192m2, 7 pièces

259 900 €
À vendre, dans un ensemble en copropriété, une belle surface professionnelle de 192 m² en ...
5 192 m2détails
Achat
Disponible

Appartement T3 de 77 m2 Châtellerault centre

89 900 €
À Châtellerault, une opportunité unique vous attend avec ce bien idéalement situé au cœur ...
2 1 77 m2détails

Contactez-moi

Appeler 06 87 93 51 79‬ WhatsApp

Comparer les annonces

Emmanuel DELRIEUX