Appartement ou local professionnel de 192m2, 7 pièces

259 900 €
Favoris
  • Surface habitable
  • 192 m2
  • Chambres
  • 5

Présentation

À vendre, dans un ensemble en copropriété, une belle surface professionnelle de 192 m² en très bon état, bénéficiant de deux accès indépendants. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour divers projets immobiliers grâce à son emplacement stratégique.

Située dans un emplacement de choix, cette propriété est idéale pour une profession libérale. Elle convient également parfaitement à la réalisation d’un appartement de standing avec 4 à 5 chambres ou à la création de deux unités distinctes : un appartement de type 3/4 et un appartement de type 2 indépendant.

Le projet nécessite un réaménagement complet, incluant la création d’une cuisine ainsi que l’installation de salles d’eau ou de bains. Cela permet de personnaliser l’espace selon vos besoins spécifiques et vos envies.

La propriété dispose d’un chauffage au gaz de ville. De plus, elle offre trois garages en sous-sol et une place de parking extérieure, un atout considérable dans cette zone.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace selon vos aspirations. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard minimum: 1730
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard maximum: 2380
Date de réalisation du diagnostic: 08/02/2024
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Indice énergétique en kWh/m2a: 129
Classe énergétique: C
A+
A
B
129 kWh/m²a Classe énergétique C
C
D
E
F
G
H
Indice GES kgCO2/m2a: 25
Classe GES: C
A+
A
B
25 kgCO2/m²a Emissions de gaz à effet de serre C
C
D
E
F
G
Référence de l'annonce: 38909
Prix: 259 900 €
Surface habitable: 192 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Garages: 3
Détails extérieurs
Parking
Détails intérieurs
Détecteur de fumée
Autres Caractéristiques
Accès PMR
Ascenseur
Dialpad Digicode
Interphone
Croquis local ou appartement
Croquis local ou appartement

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Thomas AGUILLON